Osoby oferujące mieszkania na sprzedaż mają przed sobą złożony proces, wymagający nie tylko znalezienia kupca, ale także dopełnienia szeregu formalności. Kluczową rolę w tym procesie odgrywa notariusz, którego usługi gwarantują bezpieczeństwo prawne transakcji.

Sprzedaż mieszkania – co potrzebne do notariusza?

Przygotowanie się do sprzedaży mieszkania u notariusza wymaga zgromadzenia odpowiednich dokumentów. Lista niezbędnych dokumentów może się różnić w zależności od rodzaju przedmiotu umowy, jednak istnieje kilka podstawowych, które zawsze będą wymagane:

• podstawa nabycia, czyli akt własności mieszkania lub inny dokument potwierdzający prawo własności, np. prawomocne orzeczenie sądu lub akt poświadczenia dziedziczenia,
• zaświadczenie o braku zaległości w płatnościach związanych z nieruchomością (np. czynsz, media),
• dowód osobisty sprzedającego oraz kupującego dla celów stwierdzenia tożsamości przez notariusza,
• pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego, jeżeli stronami sprzedaży są osoby reprezentowane przez pełnomocników,
• zaświadczenie o braku osób zameldowanych,
• zaświadczenie z urzędu skarbowego, jeżeli nieruchomość/prawo zostało nabyte uprzednio w drodze dziedziczenia lub darowizny.
   Sprzedaż mieszkania – notariusz i jego usługi

Notariusz pełni kluczową rolę w procesie sprzedaży nieruchomości, w tym mieszkania lub działki zabudowanej domem. To właśnie tam sprzedaż nieruchomości staje się faktem prawnym, zabezpieczającym interesy zarówno sprzedającego, jak i kupującego. Usługi notarialne obejmują przygotowanie aktu notarialnego – dokumentu potwierdzającego przebieg transakcji i jej warunki, co stanowi niezbędny element procesu sprzedaży.

Specjalizujący się w sprzedażach nieruchomości notariusz zapewnia, że wszystkie aspekty prawne zostaną należycie uwzględnione. Weryfikacja dokumentów, zapewnienie bezpieczeństwa transakcji, dokonanie wpisu zmian w księdze wieczystej – notariusz jest niezastąpionym przewodnikiem przez meandry procedur prawnych.
 

Niezależnie od tego, czy interesuje Państwa sprzedaż mieszkania, czy sprzedaż domu, kancelaria notarialna oferuje profesjonalne wsparcie na każdym etapie procesu.